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【実物公開】AIで作った指定管理者事業計画書|まちなかリビング北千里(吹田市)編
AIで指定管理者事業計画書はどこまで書ける?吹田市の複合施設「まちなかリビング北千里」を題材に、NotebookLM・Canva・画像生成AIで2日で作成した実物を無料公開。指定管理者・PFI事業者必見の「事業計画書 AI活用」の現在地。
公開日2026/08/03
目次
この記事でわかること
こんにちは、指定管理者制度AI編集長のヤマザキです。
「事業計画書、また今年も書くのか……」
公募のシーズンが来るたびに、そうつぶやいている指定管理者・PFI事業者のみなさん、いませんか。
募集要項をダウンロードして、仕様書を印刷して、過去の計画書を引っ張り出して、なんか使えるところないか?と、調べて。。。
気づけば深夜、まだ「管理運営の基本方針」の1ページ目。
あの重たい気持ち、私もよく知っています。
さて、恒例のAI事業計画書シリーズ。
今回作成した事業計画書は、吹田市の複合施設「まちなかリビング北千里」です。
今回も完成した実物をそのまま公開します。 「AIで事業計画書は、いまどのレベルまで書けるのか」。 その現在地を、言葉ではなくモノでお見せします。
※全文ダウンロードは最下部です。
この記事でわかること
- AIで作った指定管理者事業計画書の「実物」(無料ダウンロードあり)
- 使用したAIツール3つと、それぞれの役割分担
- 複合施設(児童センター×公民館×図書館)の計画書づくりで苦労したポイント
- 作成にかかったリアルな時間と、その内訳
- 指定管理者・PFI事業者が明日から真似できるヒント
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指定管理者制度AI 編集長:ヤマザキ
提案書作成のコツから採択事例の分析、効率的な資料作成方法まで、実践的な情報を発信中。
指定管理者制度に携わる皆様の業務効率化と採択率向上をサポートする記事をお届けしています。
ヤマザキは2004年から大学で指定管理者制度を研究し、
2010年からの10年間は、指定管理/PFI/PPPのコンペや運営現場の最前線に立ち続けてきました。
その後はスタートアップとの協業や出資、ハッカソンも数多く主催。「現場」と「未来」双方の知見を活かした情報発信を行っています。
その経験をもとにした本サービス「指定管理者制度AI」では、実際にAIを活用した提案書・企画書作成サービスを展開。 豊富な採択事例データベースと高度な自然言語処理技術により、要点整理から文書構成の最適化まで包括的にサポートします。
自治体要件の読み取り、競合分析、予算計画の策定など、指定管理者応募に必要な業務を効率化し、 質の高い提案資料を短時間で作成できる専門AIツールを提供しています。
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ヤマザキは2004年から大学で指定管理者制度を研究し、
2010年からの10年間は、指定管理/PFI/PPPのコンペや運営現場の最前線に立ち続けてきました。
その後はスタートアップとの協業や出資、ハッカソンも数多く主催。「現場」と「未来」双方の知見を活かした情報発信を行っています。
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